由于目前房产的市场是一路在暴涨，所以二手房成为了比较热点的选择，大家在成交二手房的时候是需要要签协议的，这是双方买卖的一种有力凭证，假如交易二手房的时候没签订一份合同，那样对于日后会导致非常大的隐患，下面来讲说二手房购房合同如何写？交易合同纠纷发生有哪些种类容易见到缘由？
卖方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）
二手房购房合同
1、为房子交易有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房子卖给乙方所有：房子情况：（请按《房子所有权证》填写）房子座落＿＿＿＿幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方）作用与功效＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
买方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）
3、甲方在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日将上述房子出货给乙方。该房子占用范围内土地用权同时出售。
2、该房子的土地用权获得方法＂＂：出让（）、划拨（）。甲乙双方商定成交价格为人民币＿＿＿＿＿＿＿＿元，（大写）＿＿＿＿＿佰＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿万＿＿＿＿＿仟＿＿＿＿＿佰＿＿＿＿＿拾元整。乙方在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿近日分＿＿＿＿＿次付清，付款方法：
5、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）仲裁委员会申请仲裁。
4、出卖的房子如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。本合同经双方签章并经嘉兴房产买卖管理所审察鉴别后生效，并对双方都具备约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约成本。
甲方（签名或盖章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（签名或盖章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿监证机关：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
6、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。双方约定的其它事情：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
签订日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日
1、产品水平条约未约定或约定不明
交易合同纠纷发生有哪些种类容易见到缘由
2、产品交接及货款支付未约定或约定不明
合同中对于买卖的对象合同的标的物的水平一般应该有个明确的约定，包含标的物的水平标准、水平异议期限与法定的鉴别检验机构。假如没明确的约定，就会各执一词，纠纷就此产生。
3、违反诚信原则
合同中应约定是送货还是提货，目的地在哪儿，运费怎么样承担。由于如此直接涉及合同履行地的认定，对案件的管辖会产生重大影响。除此之外，货款的支付时间和支付方法也须明确。
以上就是有关二手房购房合同，交易合同纠纷发生有哪些种类容易见到缘由的有关常识就说到这里了，大伙对于购房合同也知道一些了吧，由于目前二手房的买卖也是愈加多，但发生二手房的纠纷也是日益增长，所以大家在购买二手房之前，对于有关的内容是需要要知道一些，如此可以帮助自己选择更好的二手房。
合同法的基本原则之一就是诚实信用原则，任何完美的合同假如遭遇一方不讲诚信，就会产生纠纷。因此，这就需要当事人在商业活动中要考察他们的商业信誉。
