虽然说而今的年代已经是经济年代了，每一个人的薪资都是比之前高出不少不少，但即使如此，关乎于一些成本的事情，大家仍旧会有很多考虑，尤其是税费，房子牵扯到的税费种类就很多，而且不止是新房，二手房也会这样，甚至于还要比新房更复杂，那样二手公寓税费如何算？二手公寓税费类型有什么？
卖方：
二手公寓税费如何算？
2、土地税：（合同价－买入价－买入的契税－营业税－自然税额）系数；
1、营业税及其附加税：（合同价－买入价）5．65％；
3、个人所得税：（合同价－买入价－买入的契税－营业税）20％；
注：（1）自然税额＝买入价5％房子年限（按产证记载时间足年算）。（2）系数：（合同价－买入价－买入的契税－营业税）／买入价＜50％，系数选30％；50％＜（合同价－买入价－买入的契税－营业税－自然税额）／买入价＜100％，系数选40％；
买方：
4、印花税：合同价万分之五；5、评估费：合同价千分之三。
2、买卖手续费：合同价2．5（没错，是千分之2．5，100万的合同，买卖手续费要2500元，而且是下家单方出）；
1、契税：合同价3％；
3、印花税：合同价万分之五。
1、契税：非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3％的契税。
二手公寓税费类型有什么？
3、土地增值税：房子产权获得满五年的免征，未超越五年的按房价1％预缴纳，根据超率累进税率计算，多退少补。卖方承担。
2、营业税：房子产权获得满五年的免征，未超越五年的按房价5．8％缴纳。卖方承担。
5、房子买卖手续费：按房子建筑面积6元／平米交纳双方承担。
4、所得税：房子产权获得满五年的免征，未超越五年的按房价1％或房子原值房子现值差额20％缴纳。房子原值一般按上道契税完税额计算由卖方承担。
7、房子评估费：按评估额0．5％。
6、房子产权登记费：80元，这项成本是买方承担。
在二手公寓税费如何算？二手公寓税费类型有什么？的问题描述中，关乎于税费计算的公式与规则都非常明确的有表现出来，税费计算不单单是一个方面的问题，得要与很多方面相互结合在一块，计算公式中就有提到，具体类型方面可以由简到繁的去看，毕竟有几个非常重要的税费种类，小白刚开始弄不了解。
