在北京，无论是新房还是二手房的买卖，都是备受大伙的关注。特别是目前房地产过户的问题，大多数的人关注点不止是在房地产过户的步骤办理上，还有房地产过户需要的时间。人之常情，北京的房地产是需要花费不少的房款，大伙都是需要做到心细小心才能的。那样，北京房地产过户要多久？北京房地产过户手续有什么？
二手房办理过户的时间长度是有规律可循的。通常来讲，有以下几个时间节点。
北京房地产过户要多久？
2、到房地产买卖中心。将全部过户双方的材料带齐，进行房子估值或者根据成交价格估值和缴纳有关税费等。这个过程短需要1天，长则20天左右，便可拿到过户好房地产证。
1、买房者付定金，然后签订合同。这个一般在当天进行，然后双方约定一个日期，进房管局（房产买卖中心）进行登记过户操作。一般这个时间持续3天左右。
因此，房地产过户的办理遭到房管局及银行贷款的双重制约，时间长45天，短的话当然是1周都不到啦。
3、银行操作贷款问题。一般而言，是在10天-20天左右。
北京房地产过户手续有什么？
2、申请材料筹备好后，须到房地产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额必须要和签订合同上面的金额一样。房地产过户的申请材料都交给房地产局后，房地产局会给予一个回执单，根据回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
1、房地产证过户不经过房产中介的话，须把合同的条约和违约条约写了解，签协议时须卖方房地产证上面名字的当事人在场。
温馨提醒：若当事人不可以亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；房子若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人舍弃优先购买权证明；若有共有权人需出具共有权人赞同供应证明和共有权证书。
3、房地产过户税金缴纳完毕后便可拿到房地产证。
综上所述，本文主如果讲述了北京房地产过户要多久，与北京房地产过户手续有什么的有关内容，目前大家看到了房地产过户的步骤是一天的时间就是可以办理完成的了，更多的时间都是在房地产的步骤审批上，不过也都在本文所述的时间范围内，大伙耐心等待就好。
