目前有不少朋友都筹备买房，可是买房是一件风险挺高的事情。由于你也不了解之后这个房产商会出现哪种事情。大伙都了解，买房之前都要付购房定金。那样，就有一些不法分子从购房定金这个方面下手，专门借助购房定金诈骗。今天，我就来给大伙科普一下，专业退购房定金骗术与购房的定金有哪些方法可以退。
1、就是借专业退订的名头，他借助职业的名义骗你付钱。就单纯地骗你钱，然后拉黑删除。由于假如你没任何需要，他们非常难骗你，但假如你急着退定金，他们就有机会借助它。
专业退购房定金骗术
2、叫你把定金的原件给他，风险巨大。假如他们有办法直接拿着你定金的单子，到开发商那边去退款，那退的定金就直接进了他们的腰带。你说要定金的复印件，认识一下状况和内容，那可以理解，要原件是什么一个用途，怕复印件看不清吗。
第一是你加了他微信，骗了你付定金，然后封了你，删除去你。我有一个顾客在智湖找到退款，微信直接给他们发了1000元定金，然后他们删除去他。
购房的定金有哪些办法可以退
法律依据，《人民法院关于审理产品房交易合同纠纷案件适使用方法律若干问题的讲解》第十二条：因房子主体结构水平不合格不可以出货用，或者房子出货用后，房子主体结构水平经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条：因房子水平问题严重干扰正常居住用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
退还定金有肯定的条件，即因合同条约不同而可以退还定金。另外需要在认购书约定的期限内签订合同。要退押金，需要有证明。买方可以通过记录双方在合同条件谈判过程中的修改或记录双方的谈话来证明。有些购房者自己并不想要房屋，这是违约，还可以通过增加补充协议来达到退押金的目的。除此之外对于没销售许可证或产权证的项目，如内部认购，因为不拥有销售条件，定金无论怎么样都可以退还。没很多的证据采集工作，他们可以直接起诉。
相信大伙看完了这篇文章，一定对专业退购房定金骗术与购房的定金有哪些方法可以退有了肯定的认知，所以在付购房定金的时候必须要注意。在关于房屋定金这个方面，假如有需要的话，大家可以通过法律的渠道来维护我们的合法权益。最后，期望大伙都可以选到自己心认可足的房屋。
