企业贷款买房是一种经常见到的方法，但对于一些公司法人来讲，是不是可以通过贷款来购买房地产仍然存在一些疑惑和风险。在本文中，大家将会探讨公司法人能否贷款与企业贷款买房存在的风险与相应的应付手段。
依据国内的有关法律法规，公司法人是可以办理贷款的。但，这需要满足一些首要条件条件，包含：
1、公司法人能否贷款？
2.公司经营时间须满一年以上，没不好的征信记录。
1.公司需要经过中国人民银行批准经营贷款业务，持有相应的许可证，并经工商行政管理部门核准登记。
在满足上述首要条件条件的状况下，公司法人是可以通过贷款来购买房地产的。
3.公司需要有稳定的经济收入来源和还款能力。
虽然公司法人可以贷款购房，但企业贷款买房也存在肯定的风险，包含以下几个方面：
2、企业贷款买房存在的风险
相对于个人购房贷款，有一些银行企业购房贷款的利率会稍高中一年级些，这是由于商业贷款的风险更高，银行需要通过更高的利率来减少风险。
1. 贷款利率较高
企业购房贷款审批周期一般比个人贷款审批周期长，由于银行需要对企业的财务状况进行愈加详细的审察，以确保其还款能力。
2. 贷款审批周期较长
相对于个人购房贷款，企业购房贷款的额度一般会有所限制，一般只能依据企业的实质需要和还款能力进行贷款。
3. 贷款额度有限
企业购房贷款的还款期限一般比个人贷款还款期限短，一般为5-10年，甚至更短，因此企业需要在短期内承担更高的还款重压。
4. 贷款还款期限较短
假如企业没办法按时还款，将会对公司信用导致严重干扰，甚至可能致使公司经营破产。
5. 公司信用风险
针对企业贷款买房存在的风险，企业可以采取以下手段：
3、应付手段
企业在购房前需要对自己的财务状况进行仔细规划，预估还款能力和现金流，以确保可以按时还款，防止信用风险。
1. 合理规划现金流
企业在选择银行贷款策略时，需要对不同银行的贷款条件和利率进行比较，选择最佳贷款策略。
2. 比较不同银行贷款策略
企业可以通过购买保险等方法增加还款保障，以应付意料之外风险。
3. 增加还款保障
企业需要通过稳定的经济收入来源来增加还款能力，以保证可以按时还款。
4. 稳定经济收入来源
综上所述，公司法人可以贷款购房，但在购房前需要对自己的财务状况进行仔细规划，并采取相应的应付手段，以应付企业贷款买房存在的风险。
