在购买房子后，进行收房验房是非常重要的环节。下面是一些有用的方法，可以帮你在收房验房时注意到要紧的细节。
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| 收房验房的需要注意的地方 |
1.实地验房
到场实地验房是收房过程中非常重要的步骤之一。仔细查询房子周围的环境和房子本身的细节，看看有没水平问题，特别是门窗、水电、空调、安装卫浴等方面。还应特别关注共用部位，确保共用部位如电梯、楼道等都正常运作。
2.查检房子的水平
察看房间的墙壁、地面、天花板等，尤其是应该注意到墙壁是不是平整、地面是不是起伏与是不是有渗水等问题。除此之外，需要检查门窗、卫浴设施、厨房设施等是不是正常运转，保证房子污水管道不堵塞、电线没老化，与窗户是不是密闭。
3.注意房地产证
收房验房前，先要查实房地产证信息是不是符合实质状况，特别是查询土地面积、房子用权属、房子所有权归属等信息，与查询是不是有房子抵押或强制实行的记录。假如有疑问，可以随时咨询房产中介公司及业主。
4.检查房子的安全性
对于房子的安全问题，也需要进行充分检查。包含消防设施是不是健全、是不是有安全隐患事故发生等，特别是要特别关注楼梯的安全性，设施是不是齐全。
5.拍照留证
在验房过程中，可以拍摄一些照片留存证据，将事实原貌记录下来，这可以更好地保障双方的合法权益。
总的来讲，收房验房是保障双方权益的必要环节。需要认真对待，仔细地查询和检验房子情况，尽量的保证事实的真实性，更好地保护我们的利益。
