自住型产品房的购买是不少购房者十分关注的，今天咱们就来看看什么是自住型产品房，自住型产品房的申请需要什么申请条件，申请步骤又是什么样的。
1、什么是自住型产品房
自住型产品房是政策性住房的一种，其价格比周围产品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；套型面积以90平方米以下户型为主, 较大不能超越140平米。购买此类住房后五年内不能上市，五年后上市收益的30%上交财政。
2、申请条件
1、什么人可以购买
1)名下房地产少于2套的京籍家庭。
2)符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有效居住证且连续60个自然月（含）以上在本市缴纳社保或个税）。
注：驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有效“工作居住证”的家庭，限购政策同京籍家庭。
2、什么人可以优先购买
1)北市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。
2)经济适用住房、限价产品住房轮候家庭。
注：符合条件的家庭可以向一个或几个自住房项目同时提出购房申请，但只能购买一套。
3、申请步骤
1、 知道自住型产品房信息
可登录北京住房和城乡建设委员会网站，点击“自住型产品住房”，可以看到“项目公示”中正在申购阶段的房源信息，可从看到项目名字、企业名字、项目地方、套数、户型面积、销售均价等信息。
2、 网上申购
有适合的项目可以申购时，需要购房者先在网上进行申购。需要先注册，找到要该项目名字，点击下方的申购网址，进入申购页面填写个人信息进行网上申请。
3、 将材料递交给开发商
依据购用户庭种类的不同，需要递交给开发商的材料也有所不同，具体参照以下表格内容。
4、 审核
开发商将审核材料提报给住建委，住建委在同意申请起的第10个工作日出具审核结果。通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。
5、 摇号
一般由开发商组织摇号，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。摇号结果在住房城乡建设委官方网站和项目销售现场公示3天。
6、 选房
成功摇到号的购房家庭，由开发商组织申购者进行选房。并在选房之日5个工作日以前，在销售现场和市住房城乡建设委官方网站发布选房通知，明确选房时间、地址、批次安排等。而且每一个申请家庭只能选择一套自住型产品房。
7、 签约
选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订购房合同，并商榷交房款的事宜。购房家庭的成员以后不能再申请购买自住型产品房; 属经济适用住房、限价产品房轮候家庭的，自动舍弃轮候资格。
以上就是记者为大伙收拾的购买自住型产品房的有关内容。 应该注意的是，自住型产品房的公示信息与申购步骤中的所有信息，都可通过北京住房和城乡建设委员会网站查看。
