一套好的房屋有不少参数组成的，物业管理是一个尤为重要的参数，而不少人可能不是特别注意到这个细节。要说如何判断小区的物业好坏，不少人会说，问一下物业管理费多少即可，没错，这个确实是看得见的一个要紧参数，但物业管理费高，或许会致使居住本钱过高，那样物业管理费低是不是就是好的呢？恐怕也不见得，那样，到底要如何判断小区的物业好坏？
第一，可以一定的一点就是，物业管理费的高低和物业管理的好坏没正比关系，但肯定有有关的关系。通常来讲，假如物业费比较高中一年级些，相应地物业管理也会略好，入住的环境也会好不少，治安条件也会好一些，真的可以做到安居乐业，叫你住的舒畅一些。
1、物业管理费高，或许会致使居住本钱过高，那样物业管理费低是不是就是好的呢？
2、如何判断小区的物业好坏？
其实，在实质日常，有不少人并不会在意物业管理费标准的高低，由于他们觉得较高的管理费也可以刷选出一个层次的业主。
有的购房者没晚上看房的习惯，但其实这个非常重要的，由于晚上看房可看下是不是有保安骑着自行车在打着手电筒在小区内认真巡视，碰到陌生客人进入小区时没盘查等。当然，非常重要的还要问问小区内的业主，特别是老人家，他们或许会有比较多的时间想和你交流。
物业费的高低，可以算是一个非常小的参考，但完全不足够，建议在看房时可在小区内转一下，看在每个主干道，能否看到保安在巡视或者站岗守护业主安全。
在看房时，销售会跟你介绍小区如何，会说这里有多好多好的话，别轻信这类话，要记住一句话，要眼见为实，考察才是真理。
与物业管理配套的是业委会状况，看看这个小区是不是成立了业委会，业委会是不是有为业主说话，不少小区要么没成立业委会，要么业委会也是形同虚设，甚至部分业委会干脆是完全听从管理处指挥的。
以上就是本文的全部内容了。通过上面的这类办法，相信购房者们会找到一个好的物业，总之，一个好的管理处，会帮助业主做不少事情，无论是公共场所的绿化，环境的整理，公共设施的修理也包含由于业主的一个电话就提供上门的一些服务，帮行动不便的老人提物品，搀扶行动不便的业主出入上下，好的管理处也会在业主之间有纠纷的时候，准时介入解决，让大事化小，小事化了，不要争议纠纷升级。
