当今年代有好多东西都是假的,甚至有的房地产证都是假的。有的人会拿着假的房地产证,做一些风险别人的事情。虽然说这是犯法的事情,但依然还是有人在做,所以大家要掌握怎么样分辨真伪房地产证。那就让大家一块儿看一看房地产证如何查真伪吧!
1微缩文字。
2000年将来印制的房子权证发证机关一页顶行花边下面一行里藏着微缩文字,用肉眼看为一道虚线,在放大镜下明确可辨FWSYQZ
怎么样分辨真伪房地产证
3流水编号。真房子权证的流水号是机器印制的,2000年后印制的权证编号下方,还印有北京印钞厂证券分厂印制字样。
2发证机关印章。真房子权证的发证机关是由机器套红印制的北京建设委员会或北京国土资源和房子管理局公章,而填发单位的图章是用印泥盖上去的。
5防伪底纹。真房子权证除封面及封底外内页的底纹均为房子权证六字,字迹明确,2000年后印制的权证,使用了专用浮雕底纹,浮雕字立体感强。
4房子权证用纸。真的的房子权证的内页所用纸张使用专业水印纸,类似人民币的水印制作,是由北京印钞厂证券分厂印制的。
7房子权证的内容。内容一般包含房子权人、房子坐落、地号、产别、房子情况、共有人、土地证号、权属性质、用年限、设定他项权利摘要、附记等,通过核实这类信息确定房子权证的真假。
6房子权证的封皮。真证封皮为深红色,上部印有 ,下面印有中国房子权证,这类字分两行,上面一行中国,下面一行是房子权证,上下两行字是完全对齐的,
h3房地产证有什么步骤呢?
8团花及建房注册号。真房子权证有一团花,该团花立体感强。团花下面是建房注册号,真证的号码是机器印制的11001,数字明确。建房注册号上面团花下面印有中国建设部监制。
交易双方接到交易平台办理过户流程的公告后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就能办理过户流程。
交易双方进行房地产买卖后一个月内持房子交易合同和其他证件到房产交易平台办理交易过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《产品房销售合同》等证件和资料。
办理完交易过户流程后,买方应持房产交易平台发给的房地产卖契,在三个月内到房子所在地的市或区的房子土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方的整栋楼的房子权证、《产品房购销合同》、产品房销售存根复印件、、身份证复印件、《房子权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。经房产管理部门审察验证后,买方可领取房产权证。
交易平台会给买方发放房地产卖契,原则上房地产证需交易双方一同办理。交易双方或一方因故不可以办理交易过户流程和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。
以上就是房地产证如何查真的有关介绍,说了这么多,想来大伙都知道了怎么样分辨真伪房地产证了吧真伪房地产证虽然长的相同,但还是有肯定有什么区别的。譬如说有的假的房地产证上印章比较假,与真的一定有肯定有什么区别。大伙必须要注意,并掌握分辨。
