对于不少成家置业的人来讲，有两天是有仪式感的。一天是搬进新家的那天，一天是拿到房本儿的那天。当然，房地产证有真假，可能你觉得从专门的机构办好的房地产证会有假是非常难的事。记者之所以要提起这个话题，一是让买二手房的用户长个心眼儿，二是让大伙对社会上一些不好现象有个防范，譬如用假房地产证就来骗人骗钱的事。
如何分辨房地产证的真伪？
所谓房地产证，就是指购房者通过买卖，获得房子的合法所有权，可依法对所购房子行驶占有、用、和处分的权力的证件。买了房屋住进来不叫落定，只有拿到了是我们的房子产权证，这颗奔波已久的心才会真的安定下来。所以为了降低非必须的纠纷，购房者需要仔细甄别，要了解如何分辨房地产证的真假。
鉴别房地产证的封皮是步，也是比较显而易见的一步。那些真的房地产证的封皮，涂塑纸是进口的，封面的上部还印着中国。在真房地产证的下部，行字中国是用圆体字印刷，第二行字房子所有权证是黑体字印刷，字体为金黄色。
1、封皮
2、纸张
从手感上来讲，真房地产证封皮硬实且有纹理，摸起来是有那种凹凸感的，那些非常光滑的就要警惕了。而且真房地产证的封皮颜色鲜艳。也就是说，看到光滑，颜色暗淡，还非常软封皮的房地产证，大伙多留个心眼儿。
3、防伪底纹
真房地产证内页纸为浅粉色的印钞纸，有像人民币的水印制作，图案为别墅，大厦两种，只有在灯光下才能看出来。假房地产证的水印则模糊不清。
4、发证机关章
真房地产证的底纹有浮雕文字房子所有权证字样，立体感强，字迹明确，容易辨识。假房地产证则非常难做到颜色深浅协调。
5、建房注册号
真房地产证的页上盖的章是机器套红印制的某某市房地产管理局行政公章，印记明确、干净，印色均匀。假房地产证一般加盖的是手工雕刻的公章，由于纸张比较薄，在其反面比较容易看到透过来的印章痕迹。
6、附记
真房地产证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的，呈线状，用手摸起来有凹凸感。假房地产证的建房注册号是手工雕刻的章盖上去的，摸起来也没凹凸感。
7、图纸
真房地产证第三页附记一栏中的内容包含产权来源和分摊面积等，而假房地产证的附记有一些是空白。
制作假房地产证骗人是违法的！但大家依旧不可以保证会在这种叵测的骗术下中招。多留点心，肯定比什么防范都不做要来的好。其实购房者还应该学习个人房子产权的查看方法。想要方便，可以在互联网上查看，想要更踏实，可以携带我们的有效身份证与房地产证所在地的房管局档案馆或窗口就去查看。
真房地产证中的房子分户图纸是专用纸，纸张比较厚，假房地产证的图纸非常薄，类似普通的A4纸的厚度。
