购房者在看房选房时，为了不耽误上班时间，会愈加倾向于晚上看房。晚上看房时会把不少白天看房察看不到的小事暴露出来，当然也会把房子的一些缺陷给掩盖掉。那样，晚上看房有什么弊病？晚上看房应该注意什么呢？
1、不安全
1、晚上看房有什么弊病？
2、没办法察看房子的采光状况
通常来讲，晚上看房如果是有经纪人或好友陪着去的话，那样安全是会有的保障的。然而，如果是晚上自己一个人去看房的话，那样购房者自己的人身安全就得不到有效保证。
2、晚上看房应该注意什么？
晚上是没日照的，如此一来，就无法察看到房子的采光状况。当然了，虽然工薪族大部分在家的时间都是晚上，但日照仍然非常重要，由于日照会干扰着房屋的通风和采光状况。
所谓分工明确，其实是在看房之前，需要明确晚上看房到底看什么？主要考察那几个方面？建议购房者把所有需要考察的目的全都列出来，然后明确什么需要白天看，什么是可以晚上看的，如此方能做到目的明确。
1、分工要明确
一般情况下，社区的生活垃圾一般在上午10点前都会清理一次，因此，白天看房一般都不会注意该问题。根据常见状况来看，晚上的生活垃圾是比较多的，这个时候看房可知道垃圾收购点是不是管理规范，也可间接知道小区居民的素质。
2、注意看小区的垃圾收购点
小区的好与坏或者有什么优势和弊端，老业主是最有发言权的。所以晚上看房实质提供了与老业主攀谈的可能性，购房者应该抓住如此的机会。
3、主动询问老业主
4、知道治安环境
建议购房者先筹备一些自己比较有兴趣的问题，然后在小区内碰到其他老业主时主动提出问题，看看他们会给出什么样的答案。同时，依据老业主的说法，来对比我们的真实需要，看看两者的契合程度有多少。
5、听附近的噪音
晚上去看房是知道周围治安环境的好机会。在看房的路上，可以察看一下自己经过的路段的治安情况，看看有没不怀好意的闲杂人等在此逗留。同时还可以暗中察看一下小区物业对外来职员的管理方法，并向楼层管理、保安职员知道房子周围环境的治安状况。
6、看小区的灯光
若房屋临街，可察看大排档、小吃店等是不是凌乱嘈杂；若房屋挨近交通主干道，需注意晚上是不是有大货车经过；若房屋挨近公共地区，可考察晚上是不是受广场舞影响。
在晚上看房可以察看房屋附近有没光污染，假如有，那样就或许会影响睡眠水平。另外，还可以察看小区的照明是不是充足，譬如灯光昏暗的话，那样对晚归的住户而言是有影响的。
