目前的汽车价格愈加实惠，不少人为了出行便捷，都会买汽车代步，但在停车的时候就比较麻烦，有时候车位紧缺致使半天找不到车位，所以针对停车的问题，购房者买房的时候就会考虑需不需要买停车位，其实停车位也分非常多种，不同停车位产权各不同，今天记者就来讲一讲人防车位是什么？与产权车位有什么不同？
车位依据其作用与功效、产权不同，所以被划分为非常多种，通常来讲，大家在小区里看到的车位，大部分是开发商或是业主所有些，然而还有种车位叫作人防车位，但这种车位，不少人可能都没听说过。人防车位一般与普通车位在建筑物的不同楼层，一般坐落于普通车位更下的楼层，这种车位不是开发商也不是业主，所以大伙平常接触不到，自然就不知道了，人防车位的产权归国家所有。
人防车位是什么？
1、作用与功效不同
与产权车位有什么不同？
2、建筑结构不同
普通的产权车位是由开发商卖给购房者的，因此，购房者就拥有了车位产权，购房者可以在土地用年限内支配我们的停车位，而人防车位是打造在人民防空基础上的车位，这是非常早以前就有明确规定了的，无论是以前还是目前，人防车位都是为了保障战乱时期职员的掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的坐落于地下的防护建筑。
3、产权不同
假如要从建筑结构上来划分人防车位和产权车位，其实也最好划分，普通的产权车位都是开发商专门规划修建的，依据建筑的设计划分车库，产权车位没什么特别的地方，都是普通的车位形态，但产权车位是可以参考产权证书来区别的。而人防车位一般是在地下室修建的，一般小区都被需要进行集中处置，大伙可以在察看车位的时候注意一下车位的整体结构，一般围合空间里面的车位就是人防车位了。
以上就是记者今天跟大伙推荐的关于人防车位是什么？与产权车位有什么不同的全部内容了，其实买不买车位，也要看小区的车位数目和入住率，假如人口数目大而且车位较少，并且你的资金较为宽裕的话，买一个车位也愈加便捷，将来不用还可以转卖出去，当然买车位前也应该注意车位的性质，期望以上常识对大伙有所帮助。
产权车位是由开发商规划建设，并且在售卖给购房者之后，购房者即拥有了该车位的合法产权，可自由用。而人防车位是开发项目依据《人民防空法》的需要，建设的人民防空地下室，产权不是业主也不是开发商，产权是是国家所有，虽然目前人防车位因为其特殊行不常被用而可以出租，但一般规定其用期限不能超越20年。
