说到房子抵押贷款的问题相信大伙都是很熟悉的，一般更多人选择的都是向银行进行借贷。只不过关于抵押房屋贷款如何贷的问题，不少人其实是不太了解的。下面大家就来详细的认知一下抵押房屋贷款如何贷的问题，这其中有什么问题是需要大家注意的呢？
（一） 房地产抵押手续要了解
关于房屋抵押贷款的问题，第一大家是要提出贷款申请，这当中包括贷款作用与功效、金额与用年限等等，都是要提出来的。然后是筹备有关的贷款材料，这涉及到的是借款人与抵押人有关的贷款文件，包含身份证、户口本、收入证明与消费的相应合同等等。既然是房屋抵押贷款，房子产权证明也是要提供的。关于抵押房屋贷款如何贷的步骤问题，之后就是有关机关对抵押房地产实质的勘察评估了，之后会报批贷款。最后就是借款合同的公正与有关抵押登记手续的办理，应该说步骤学会还是比较简单的。这类都通过之后，就能开户放款了，也是很便捷的。
（二） 贷款条件要了解
另外关于抵押房屋贷款如何贷的问题，大家还要学会一些贷款的条件。这其中是需要要有合法身份的，同时不可以有不好的信用记录存在，而且要有稳定的收入证明，具备还款的能力。假如说是用新购住房作为最高额的抵押，还需要要有合法有效的购房合同才行。这里应该注意的是，不一样的贷款银行可能会有一些细节上的条件不同，这是需要结合实质状况去进行剖析的。
以上就是关于抵押房屋贷款如何贷问题的介绍了，期望对大伙有帮助。需要提醒大伙注意的是，若是房龄在十年之内，对于首付款需要要达到了房子总价的30%才行，这也是一个硬性需要。
